KUPFERHAUS GUTACHTEN
DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (Standard D1 Ein- und Zweifamilienhäuser)
Fundiertes Wertgutachten für Ihr Objekt
Als DEKRA-zertifizierte Sachverständigerin für Immobilienbewertung (Ein- und Zweifamilienhäuser D1) erstelle ich für Sie eine professionelle Bewertung für Ihre Immobilie. Dabei biete ich Ihnen sowohl ein ausführliches Verkehrswertgutachten als auch ein kompaktes Kurzgutachten an – je nachdem für welchen Gebrauch Sie es benötigen.
Ihr Vorteil als Verkäufer: Entscheiden Sie sich dafür, mich als Ihre Immobilienmaklerin zu beauftragen, profitieren Sie von meinen umfassenden Bewertungsleistungen, einschließlich eines professionellen Marktwertgutachtens – und das ohne zusätzliche Kosten. Mit diesem hochwertigen Service stelle ich sicher, dass Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis angeboten wird, um die besten Verkaufschancen für Sie zu erzielen.
Maximales Engagement. Absolute Dynamik.
Ihre erstklassige Immobilienmaklerin.
Kurzgutachten (Marktpreisermittlung)
Ein Kurzgutachten ist die ideale Lösung bei Erbauseinandersetzungen, Übertragungen einer Immobilie an Angehörige oder zur Vorbereitung eines Verkaufs für die Festsetzung des Verkaufspreises. Es liefert eine professionelle und fundierte Wertermittlung ohne die Kosten eines Vollgutachtens, und geht weit über eine einfache Schätzung von Maklern oder Banken hinaus.
Basierend auf gesetzlichen Vorgaben wird es mit modernen Gutachterprogrammen erstellt, wobei ein Vor-Ort-Termin und die Prüfung relevanter Unterlagen die Grundlage bilden.
Vollgutachten
Ein Vollgutachten oder Verkehrswertgutachten umfasst ca. 50–60 Seiten und wird bei gerichtlichen Streitfällen, Konflikten unter Eigentümern, Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt oder größeren Erbengemeinschaften benötigt.
Hierbei werden sämtliche Unterlagen zur Immobilie, wie Bauakten, Grundbücher, Teilungserklärungen oder Katasterpläne, sorgfältig geprüft und ergänzt. Im Vergleich zum Kurzgutachten bietet es deutlich detailliertere Analysen zu Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
Die Kosten der angebotenen Pakete hängen von Aufwand, verfügbaren Unterlagen und der Komplexität der Immobilie ab. Die hier genannten Beträge sind Richtwerte. Vor einer Beauftragung erhalten Sie von uns ein verbindliches Angebot sowie einen Vertrag zur Gutachtenerstellung.
Ein Kurzgutachten kostet, je nach Umfang, zwischen 950 € und 1.190 € inkl. MwSt. und wird Ihnen innerhalb von 7 Werktagen nach dem Ortstermin überreicht. Der Preis eines Vollgutachtens startet ab 2.300 € und richtet sich nach Wert und Komplexität der Immobilie.
Frau Kupfer hat uns sehr engmaschig und professionell bis zum Hauskauf begleitet. Wir konnten sie zu jederzeit erreichen und unsere Fragen stellen. Wir sind sehr zufrieden!
Ich bekam von Frau Kupfer eine sehr kompetente Auskunft und ausführliche Beschreibung der Wohnung. Ich kann sie nur weiter empfehlen!
Wir wurden bei unserem Hauskauf sehr gut, kompetent und freundlich von Frau Kupfer begleitet. Sehr empfehlenswert!
Kupfer Immobilien; Professionell, zuverlässig, freundlich und immer gut erreichbar. Prädikat: sehr empfehlenswert
Die Wahl des richtigen Gutachtens
Kurzgutachten
Umfang Bearbeitung Kosten
Ca. 20 Seiten (inkl. Anhang, u.a. Fotodokumentation)
Innerhalb 7 Werktage nach Ortstermin
Inhalt
Ein oder zwei Wertermittlungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren)
Verwendung bei
- Übertragung einer Immobilie an Familienmitglieder
- Erbauseinandersetzungen
- Verkauf
- Vermögensaufstellung
Zwischen 950 € – 1.190 € inkl. Mwst.
Vollgutachten (§194 BauGb)
Umfang Bearbeitung Kosten
Ca. 60 Seiten (inkl. Anhang, u.a. Fotodokumentation)
Innerhalb 2 Wochen nach Ortstermin
Inhalt
Mindestens zwei Wertermittlungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren)
Verwendung bei
- Gerichtliche Streitfälle, Scheidung
- Konflikte zwischen Eigentümer
- Auseinandersetzung mit Finanzamt
- umfangreiche Vermögensaufstellung
Ab 2.300 € inkl. Mwst.
Kontakt
Kupferhaus Immobilien
Inh. Vendi Kupfer
Immobilienmaklerin (IHK)
Studierte Wirtschaftsingenieurin (B.Eng.)
- 82256 Fürstenfeldbruck | Bayern
- + 49 8202 9613048
- + 49 151 62302173
- info@kupferhausimmobilien.de
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt angehen– ich freue mich darauf!
Persönliche Beratung: Profitieren Sie von ehrlicher Beratung, die Ihre individuellen Ziele und Wünsche berücksichtigt.
Marktexpertise: Erhalten Sie Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt durch unsere umfassende Marktkenntnis und langjährige Erfahrung.
Effizienz und Diskretion: Verlassen Sie sich auf eine effektive, und erfolgreiche Zusammenarbeit.