Raumwunder in Kissing – 7 Zimmer und großer Garten

Diese helle, freundliche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Kissing. Mit ca. 181m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 450m² bietet das Haus viel Raum für das Familienleben. Es wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise errichtet und seit dem Erwerb durch die jetzige Eigentümerin im Jahr 2013 kontinuierlich gepflegt.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre besticht. Parkettboden, Fußbodenheizung sowie ein Kamin sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Küche der Marke Dross & Schaffer ist samt den Siemens Geräten auch Bestandteil des Kaufpreises.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss ergänzen drei weitere helle Zimmer und ein zusätzliches Bad das Raumangebot – ideal für größere Familien oder zur flexiblen Nutzung als Gäste- oder Arbeitszimmer. Insgesamt bietet das Haus 7 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei separate Gäste-WCs im Erd- und Obergeschoss – viel Raum für gemeinsames Leben, individuelle Rückzugsorte und vielseitige Wohnkonzepte.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Im Rahmen der Modernisierungen wurden unter anderem die Fassade, einzelne Fensterverglasungen sowie die Rollläden in der Küche, im Kinderzimmer, Badezimmer und WC des Obergeschosses erneuert.
Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein geräumiger Hobbyraum. Nach einem Hochwasser im vergangenen Jahr wurde dieser Bereich professionell trockengelegt. Es fehlt aktuell nur noch das Verputzen, Streichen, Estrich und Verlegen des Bodenbelags – ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung.
Optional können Gartenwerkzeuge, Waschmaschine, Trockner sowie einzelne Möbelstücke übernommen werden.

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie hier.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 %  inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis und ist nach Abschluss zur Zahlung fällig.