Reiheneckhaus in Olching mit 5 Zimmern – Wohnen an den Amperauen
Beschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2008 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer idyllischen, ruhigen Lage. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Olching und grenzt direkt an die malerischen Amperauen.
Erdgeschoss
Der moderne Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster und Türen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen nahtlosen Übergang zur überdachten Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort. Die moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert und befindet sich im sehr guten Zustand.
1. Obergeschoss
Das erste Obergeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die durch ihre charmanten Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre erzeugen. Die vielseitige Nutzbarkeit ermöglicht Ihnen, diese Räume individuell zu gestalten – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz und ist vielseitig nutzbar. Ein beheizbarer Hobbyraum lädt dazu ein, ihn als Fitnessraum, Werkstatt oder Kreativbereich zu gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der ideal für Lagerzwecke oder als Stauraum genutzt werden kann. Eine Waschküche rundet das Angebot im Untergeschoss ab.
Außenbereich
Der überdachte Carport sorgt für zwei geschützte Stellplätze direkt am Haus und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie hier.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis und ist nach Abschluss zur Zahlung fällig.
