Traumhafte Villa als Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Diese wunderschöne 2017 erbaute Villa befindet sich in dem Ort Fažana (Ortsgebiet Valbandon, Kroatien) und ist nur 2 km vom Meer entfernt. Das Gebäude wurde immer sehr gut in Stand gehalten und befindet sich bis heute in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung ist modern und gehoben. Die großzügige Villa mit einer Wohnfläche von 165 m² teilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Keller auf. Ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Esszimmer bieten viel Platz für mehrere Personen.

Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und gelangen zunächst in den geräumigen Flur. Zwei der vier Schlafzimmer, allesamt mit eigenen Bädern ausgestattet, befinden sich auf der linken Seite des Erdgeschosses. In der Mitte des Hauses befindet sich ein Gäste-WC und ein großer Einbauschrank der viel Stauraum bietet. Rechts davon gelangt man in das geräumige und helle Wohnzimmer mit direktem Blick auf den großen Pool. Die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und das damit verbundene Esszimmer haben einen Zugang zu einer großen Süd/Ost Terrasse mit Blick auf den großen Garten. Hier kann man auch an heißen und sonnigen Tagen im Schatten sitzen.

Über eine geräumige Treppe geht man ins Obergeschoss der Villa. Dort gibt es zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit jeweils separaten Bädern. Aus einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick auf Pool und Terrasse, auf dem man hervorragend verweilen kann. Ein Waschraum ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden und direkt vom gemeinsamen Flur aus zu erreichen.

Geht man das Treppenhaus hinunter in den Keller, so erwarten einen zwei zusätzliche Räume. Der Abstellraum bietet ausreichend Staufläche und im Wellnessraum kann man auch an Wintertagen mit Sauna und Relax Sesseln die Seele baumeln lassen. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der weitläufige und abwechslungsreiche Außenbereich. Denn der beheizbare, 36 m² große Pool, der überdachte Essplatz sowie die voll ausgestattete Außenküche mit Grill und Geschirrspüler laden zu einer entspannten Zeit ein und lassen keine Wünsche offen.

Außerdem gehört zusätzlich zur Villa ein 1500 m² großer Garten, auf dem es sich sehr gut Fußball, Federball oder sonstige Sportarten und Spiele spielen lässt. Ein Spielturm mit Rutsche und Schaukel für die Kleinen ist ebenfalls vorhanden. Auf den mit Kies bedeckten Parkplatz können bis zu drei Autos parken. Wenn Sie sich also nach Ruhe und Entspannung sehnen und einen besonderen und erholsamen Rückzugsort gesucht haben, dann sind Sie soeben fündig geworden.