Zwei Wohnungen übereinander zentral in Mering: Erdgeschoss

Sie sind auf der Suche nach einer zentralen 5-Zimmer-Wohnung in Mering? Sie hätten gerne einen großen Kellerbereich, einen Garten in dem sie sich erholen können und eine Garage sowie einen Stellplatz für Ihr Auto?
Dann habe ich hier eine passende Wohnung zum Kauf für Sie. Und falls Sie auf der Suche nach noch einer weiteren Wohnung für ein befreundetes Pärchen, die Eltern oder Schwiegereltern sind, dann schauen Sie bitte auch die zweite Wohnung direkt darüber liegend an. Sie finden Sie hier.

Diese wunderschöne und geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2013 erstellten und sehr gepflegten Wohngebäudes. Das 3 Parteien Haus befindet sich in einem sehr guten und sauberen Zustand.

Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in dem einladenden Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite sehen Sie ein helles und geräumiges Zimmer, das sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer eignet. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie als Büro-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Beide Räume sind mit einem hellen Laminatboden versehen und wirken dadurch sehr gemütlich.
Gehen Sie weiter durch den Flur, so kommen Sie auf der linken Seite an einer Treppe vorbei, die zu den Keller- und den weiteren Zimmern führt. Links neben der Treppe befindet sich eine kleine Nische, die sich ideal als Garderobe oder Abstellkammer anbietet. Auf der gegenüberliegenden Seite können Sie das großzügige Bad sehen, das mit einer Dusche, einer großen Badewanne, zwei Waschbecken und einem Fenster mit Tageslicht ausgestattet ist.
Die dunklen Boden- und weißen Wandfliesen ergeben eine Schwarz-Weiß-Optik und lassen das Bad modern und zeitlos wirken.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Highlight der Wohnung: der geräumige Wohn- und Essbereich mit Blick und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Die Garage und der davor liegende Stellplatz sind durch ein abschließbares Gartentor mit dem Garten verbunden, sodass Sie von Ihrem Auto aus direkt über das Tor in Ihren Garten und sogleich die Wohnung betreten können.
Der mit Licht durchflutete Wohn- und Essbereich bildet durch das offene Wohnkonzept den Mittelpunkt für das Familienleben. Die große Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten von namhaften Herstellern ausgestattet und überzeugt durch ihre großzügige Arbeitsfläche. Diese kann je nach Vereinbarung von den Mietern übernommen werden. Sie ist nicht Bestandteil der Wohnung/des Kaufpreises.
Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung liegt in dem sehr großzügigen Keller, der wie eine Drei-Zimmer-Wohnung aufgebaut ist.
Steigen Sie vom Erdgeschoss die Treppe hinab, befinden Sie sich im Flur des Kellers. Von hier aus sehen Sie auf der rechten Seite ein großes Bad mit Dusche. Direkt daneben erwartet Sie eine sehr großzügige Waschküche, die aufgrund ihrer Größe praktischen Stauraum und Platz für die Wäsche bietet.
Danach folgt auf der rechten Seite ein Kellerraum, den Sie beispielsweise als Abstell- oder Speisekammer nutzen könnten. Gehen Sie weiter den Flur entlang sehen Sie zwei weitere Räume. Diese bieten sich prima als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer an.
Durch die recht großen Lichtschächte und die angenehme Deckenhöhe sind diese Räume mit viel Licht versehen und können durchaus als vollwertige Wohnräume genutzt werden.
Unter der Treppe haben Sie durch eine kleine Nische zusätzlichen Stauraum.
Durch die geschickte Raumaufteilung fühlt sich diese Wohnung eher wie ein kleines Reihenhaus an. Die ruhige und doch zentrale Gegend mit Spielstraße runden diese attraktive Wohnung ab.

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie hier.

*zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.